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承租方裝修帶來多大的麻煩
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昨日下午4時許,距福州五一路狀元巷發(fā)生樓房倒塌事件已過去24小時,事發(fā)現(xiàn)場周圍已圍起圍擋,入口處拉起警戒線,旁邊的速8酒店已停業(yè),等候有關(guān)部門進一步調(diào)查。福建省體育局后勤辦公室有關(guān)人員向記者表示,曾多次要求承租方向市建設(shè)局報備裝修,但承租方不僅沒去報備,還擅自敲毀承重墻。
倒塌樓房據(jù)稱本想做火鍋城
昨日下午,記者看到幾名保安在現(xiàn)場值守,拒絕其他人員進入。
據(jù)值守保安說,目前有關(guān)部門正對該起事故進行調(diào)查,圍起圍擋是為了保護現(xiàn)場,目前速8酒店已停業(yè),當(dāng)天酒店住客的行李還在店內(nèi),何時恢復(fù)營業(yè),需等候有關(guān)部門通知。
附近居民劉先生說,今年年初,事發(fā)大樓開始裝修,他有時散步經(jīng)過會進去看一看,發(fā)現(xiàn)大樓一層中間的承重墻大部分被拆除,在樓房的四周改為了鋼梁結(jié)構(gòu)。他聽工人說,這里要改建為火鍋城,拆除承重墻是為了樓下大廳比較敞亮。當(dāng)時他就很擔(dān)心埋下安全隱患,沒想到,才幾天時間,整棟樓就塌了。
事發(fā)之前又在砸承重墻
“我們現(xiàn)在也在找簽訂合同的承租方,可電話都打不通。”昨日下午,福建省體育局后勤辦公室朱主任說,承租人姓劉,是以個人名義承租該樓。
朱主任說,速8酒店的那一塊地原來是“福建省體育委”舊址,上世紀(jì)50年代開始,陸陸續(xù)續(xù)蓋了這幾棟樓,倒下的那棟是“體委”舊機關(guān)招待所,上世紀(jì)70年代初建成,樓高3層,磚混結(jié)構(gòu)。1999年,福建省體育局搬到五四路環(huán)球廣場辦公,舊址一直空置。半年后,他們考慮到房屋處于市中心地帶,長期空置會存在安全隱患,于是從2008、2009年開始對外招租。
據(jù)介紹,開始時,該樓租給福州市大飯店做員工宿舍,一個房間住七八個人。他們擔(dān)心舊房子承受不了,去年到期就解除了合同。隨后,省體育局將該棟樓作為辦公樓對外公開招標(biāo)招租,最后劉某以每月42元/平方米的價格中標(biāo)。
朱主任表示,劉某中標(biāo)后,他們與劉某簽訂的合同內(nèi)明確約定,該棟樓只能用于辦公,不能用于住宿和餐飲。如果要裝修的話,要向市里有關(guān)部門報備。他們發(fā)現(xiàn)劉某開始裝修時,一直催他快去報備,可劉某推說沒有大動,一直沒去。
記者問,“有消息稱,劉某在裝修時涉及違章搭蓋,這事你們知不知道,有沒有部門去處理過?”
朱主任說:“城管曾過去責(zé)令整改,我們也過去要求其整治。可我們不是執(zhí)法部門,只能督促他們。”他表示,“他們偷偷裝修,我們過去看,他也說得好好的,我們到現(xiàn)場,他說鋼構(gòu)都有做,可我們離開了,他就開始敲承重墻,昨天(20日)下午又在敲,然后就發(fā)生了塌樓。”
大樓承租人匆匆掛斷記者電話
昨日,記者從福建省體育局拿到了劉某的電話,多次撥打都無人接聽。直到昨日下午5時17分,電話才接通,記者表明身份后,對方匆匆表示自己正在開會處理此事,隨后就掛斷了電話。此外,記者從臺江區(qū)市容局、臺江區(qū)政府了解到,目前,事故正由福州市有關(guān)部門做進一步調(diào)查。
福建省建筑業(yè)協(xié)會裝飾裝修分會會長葉斌表示,他們很關(guān)注此事,目前正在了解和調(diào)查是哪家公司負(fù)責(zé)裝飾該樓,同時已向行業(yè)的會員單位通報此事。據(jù)介紹,根據(jù)我國有關(guān)法規(guī),涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)變動的建筑裝飾裝修工程,裝修人應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計單位提出施工圖設(shè)計文件,并報送審圖機構(gòu)審查。沒有施工圖設(shè)計文件和施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審圖機構(gòu)審查的,不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。
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